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“度假梯景,豪居庄园”——海南住宅区概念性详细规划设计

发布者: 尚枫 交稿时间:2014-09-09 07:56:48  阅读数:167637次

价格:300
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作品描述
?#20197;?#21019;设计工作?#20197;?#25215;接这个设计任务后,我们一直在努力做好以下三件事: 1. 鉴于本项目为实际开发落地?#21335;?#30446;,我们充分从开发商角度去思考,怎样从经济、实用的角度出发,即降低成本,又能开发出高品?#23454;?#20135;品。 1) 开发产品的选择 从利于销售,缩短一期投资回报周期、降低造价成本、创造多样化产品形式的角度出发,我们在一期建设中合理的布置了多层住宅产品,即降低造价成本,又能提高小区环境,利于销售。 2) 满足容积?#25163;?#26631;需求 完全按照甲方任务书指标要求进行设计,满足容积率需求。 2. 由于本项目地形高差变化较大,设计过程中精心研究竖向规划设计。 1) 减小土方量、降低成本 2) 采用台地式住宅规划模式,形成台地梯景,增强小区景观效果。 3. “布局的仔细考量”与“户型的精心研究” 1) 合理布局规划总平面,满足?#29031;?#38656;求同时形成核心大的绿化景观,以及景观轴线、步行?#20302;车取?2) 精心研究户型,符合南方气候特点,南北通透,赠送大阳台;120平米户型能够进行自由拆分(详见户型分析图)
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