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方案詳情

“度假梯景,豪居莊園”——海南住宅區概念性詳細規劃設計

發布者: 尚楓 交稿時間:2014-09-09 07:56:48  閱讀數:116287次

價格:300
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作品描述
我原創設計工作室在承接這個設計任務后,我們一直在努力做好以下三件事: 1. 鑒于本項目為實際開發落地的項目,我們充分從開發商角度去思考,怎樣從經濟、實用的角度出發,即降低成本,又能開發出高品質的產品。 1) 開發產品的選擇 從利于銷售,縮短一期投資回報周期、降低造價成本、創造多樣化產品形式的角度出發,我們在一期建設中合理的布置了多層住宅產品,即降低造價成本,又能提高小區環境,利于銷售。 2) 滿足容積率指標需求 完全按照甲方任務書指標要求進行設計,滿足容積率需求。 2. 由于本項目地形高差變化較大,設計過程中精心研究豎向規劃設計。 1) 減小土方量、降低成本 2) 采用臺地式住宅規劃模式,形成臺地梯景,增強小區景觀效果。 3. “布局的仔細考量”與“戶型的精心研究” 1) 合理布局規劃總平面,滿足日照需求同時形成核心大的綠化景觀,以及景觀軸線、步行系統等。 2) 精心研究戶型,符合南方氣候特點,南北通透,贈送大陽臺;120平米戶型能夠進行自由拆分(詳見戶型分析圖)
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